国足欢迎你

说说在广州买房的经历 话说来广州已经两年多了，看着房价蹭蹭的往上涨。可是时间不等人，没有办法，硬着头皮买了套二手的。 要买二手的就必须得找中介了，还是推荐通过知名的中介，比如满堂红、合富等。 另外要多使用网络，推荐网站：超级经纪人 基本上通过该网站可以了解各个地方的楼盘的大概情况和价位。 接下来就找中介去看房了，一定要多找几个人，多看。 看房的过程是对身体和心理的磨练，一定要有足够的心理准备。中介给你看的会有很差的那种，但是你又怕错过一个机会， 所以中介电话你，你都会抽时间去看。满怀希望着去，却是失望而回。 看到不错的，挺中意的，价格又不理想。 曾经有套不错的，我觉得价格高了些，没买，过几天想买的时候，人家已经卖了。 说说购买的流程吧： 首先和中介和卖家签订合同。注意一定先谈好价格，包括房子价格和中介费用。检查卖家的房产证。房产证要查册。还要问清楚房子还有没有户口在。 和按揭公司签按揭合同。可以自己找按揭公司，会便宜些。 可以先自己准备材料，未婚证明、户口本、银行流水等。 银行出同贷书，房管局递件、交税、出新房产证、银行放款。 银行付款后卖家就要交楼，当然如果房子是空着的，可以协商在递件或交税后就交楼的。 交楼时注意水电煤气数字电视等费用结清，还有物业管理费。 一般从签合同到银行付款快的话应该1个月多些就可以，慢则要2个月。 以上指的是商业贷款，公积金贷款的话会更慢。 另外建议看房时一定要注意看是否有漏水，可以向楼下单元的住户了解。 说说费用： 除了房子的费用（先要准备好首期），还有中介费（一般是房子总价格的2%多），按揭费（一般是贷款的1%）； 另外还有交给房管局的税费。 上面费用要自己先了解清楚，做好准备。 恩，从此加入了房奴的行列中，有喜有忧。 努力吧，为了更好的生活！ 0 comments

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转个极品笑话轻松下 一天，雅虎，新浪，买卖屉走在大沙漠中, 走着走着看到一个瓶子,打开瓶塞后飘出来一个人来, 那个人说:"我是神仙,我能满足你们每个人三个愿望!" 雅虎第一个抢着说:"我第一个愿望是要很多的钱." 神仙说:"这个简单,满足你!说说第二个愿望吧." 雅虎说:我还要很多的钱!" 神仙满足他的愿望后,雅虎又说了他的第三个愿望:" 把我弄回家 " 神仙说:"没问题." 于是雅虎带着很多的钱回了家. 神仙又问新浪. 新浪说:"我要美女!" 神仙给了他美女. 新浪又说:我还要美女!" 神仙也满足了他,给了他美女.. 新浪最后说到:"把我送回家." 神仙把新浪送回家后问买卖屉要什么. 买卖屉说:"先来瓶二锅头吧." 神仙给了他.问他第二个愿望是什么. 买卖屉说:再来一瓶二锅头!" 神仙问他第三个愿望是什么. 买卖屉说:"我挺想雅虎和新浪的,你把他们都弄回来吧 雅虎和新浪气的不得了,但又无可奈何,三个人只好继续走 走着走着又看见一个瓶子,打开塞子后又冒出一个人来, 那个人说:"我是刚才那个神仙的徒弟,法力没他高强, 所以只能满足你们每个人两个愿望." 2 comments